Αν ψάχνεις σπίτι στην Αθήνα, σίγουρα το ξέρεις ήδη: Είναι πονοκέφαλος. Και δεν μιλάμε για μικρές δυσκολίες, αλλά για ένα πραγματικό… survival game. Ειλικρινά, μερικούς μήνες πριν, όταν η σπιτονοικοκυρά μου μού ζήτησε το σπίτι για ιδιοκατοίκηση δεν περίμενα αυτή τη συνέχεια. Και κάπου εδώ να πω ότι στην αρχή που μου ανακοινώθηκε η επικείμενη ιδιοκατοίκηση δεν ήμουν και αρνητική, σκεφτόμουν μια καινούργια αρχή και ένα σπίτι tabula rasa, το οποίο το έβρισκα εξαιρετική ιδέα, αλλά σταδιακά ο ενθουσιασμός έγινε ρεαλισμός και στο τέλος πεσιμισμός.
Αυτός είναι ο πιο ακριβός δρόμος στην Ελλάδα
Εδώ και μήνες δεν υπάρχει σχεδόν τίποτα στην αγορά προς ενοικίαση και σίγουρα ό,τι υπάρχει διαθέσιμο δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική του αξία. Και κάπου εκεί ξεκινά η απογοήτευση, καθώς δεν μιλάμε για υψηλά standards μιλάμε για bare minimum καταστάσεις, που ούτε καν εκεί δεν βρίσκεις τίποτα και ενώ έχω αλλάξει τρία σπίτια στην Αθήνα, είναι η πρώτη φορά που δεν βλέπω φως στο τούνελ.
Μάλιστα, στα πολύ λίγα σπίτια που έχω δει, οι ιδιοκτήτες μου ανέφεραν ότι μέσα σε μισή ώρα από την ανάρτηση της αγγελίας τους σπιτιού είχαν δεχτεί πάνω από τριάντα τηλέφωνα, κάτι που τους δίνει το δικαίωμα να ζητάνε όσα θέλουν για ενοίκιο, ακόμη και αν μιλάμε για κατασκευές του 1970 με καμία ανακαίνιση! Και ακόμη σε πολλές περιπτώσεις δεν υπάρχει καν ασανσέρ και δεν χρειάζεται να πω ότι αυτό δεν έπαιζε καν ρόλο έστω για καλύτερη τιμή ενοικίου -ακόμη και αν ανεβοκατεβαίνεις σαράντα σκαλιά κάθε ημέρα, τι σημαίνει αυτό;
Και το παράδοξο σε όλα αυτά είναι ότι είσαι και τυχερός αν τα βρεις αυτά τα ακίνητα σε μία τιμή €500 με €600, όπου εδώ πια έχουμε περάσει στη σφαίρα του υπερρεαλισμού. Και ειλικρινά αναρωτιέμαι πώς φτάσαμε εδώ, καταλήγοντας στα παρακάτω:
"Επιβάλλονται τα ΒΒQ και οι νέοι γονείς". Η αγγελία σπιτιού στη Βούλα που έγινε δικαίως viral
Πιθανοί λόγοι που η εύρεση σπιτιού έχει γίνει άθλος:
1. Όλοι ψάχνουν, λίγα είναι διαθέσιμα
Η ζήτηση είναι τεράστια και η προσφορά μικρή. Υπάρχουν χιλιάδες άνθρωποι που θέλουν να νοικιάσουν σπίτι, αλλά πολλά ακίνητα απλά… «κοιμούνται». Κλειστά σπίτια, κληρονομιές, ιδιοκτήτες που δεν βιάζονται -όλα αυτά κάνουν την αναζήτηση δύσκολη.
2. Τα ενοίκια έχουν πάρει φωτιά
Αν νομίζεις ότι μπορείς να βρεις κάτι φτηνό, ξανασκέψου το. Τα ενοίκια έχουν ανέβει αρκετά και ο μέσος όρος είναι αρκετά πιο πάνω από αυτό που περιμένεις.
3. Το Airbnb «τρώει» τα σπίτια
Πολλοί ιδιοκτήτες προτιμούν να βγάζουν λεφτά βραχυχρόνια παρά να νοικιάσουν μακροχρόνια. Το αποτέλεσμα; Σπίτια που θα μπορούσαν να είναι για εσένα, τώρα είναι για τουρίστες. Καλύτερα να είσαι γρήγορος όταν εμφανίζεται κάτι καλό.
4. Νομικά και γραφειοκρατικά παιχνίδια
Δεν φτάνει που πρέπει να βρεις σπίτι, πρέπει να περάσεις και από γραφειοκρατία: δικαιολογητικά, συμβόλαια, διαπραγματεύσεις. Κάποιες φορές νιώθεις ότι κάνεις μάχη με χαρτιά.
5. Το κλασικό «κλειστό σπίτι»
Ακόμα και αν όλα φαίνονται καλά, πολλά σπίτια απλώς δεν βγαίνουν στην αγορά λόγω κληρονομιών ή ιδιοκτησιακών προβλημάτων.
Η εύρεση σπιτιού στην Αθήνα -και όχι μόνο- απαιτεί υπομονή, γρήγορες κινήσεις και… λίγο τύχη. Αν βρεις κάτι καλό, κράτα το σαν θησαυρό.
